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半岛官方网站越秀星寰TOD售楼处@越秀星寰TOD电话、位置、配套、越秀星寰TOD环境

发布时间:2024-02-19 15:19:37人气:

  半岛官方网站越秀星寰TOD售楼处@越秀星寰TOD电话、位置、配套、越秀星寰TOD环境上一次带起南站话题的是去年火爆的足球场和冠珺之光,但由于众所周知的原因,现已经转手广州城投。

  越秀和广州地铁的战略合作也已广为人知,遍地开花的TOD项目,整体来看取得了不错的效果,双方也有种屡试不爽的感觉。

  据悉,2021年4月26日,项目地块(番禺南站BA0401009、BA0401017地块)由越秀地产以底价9.72亿元竞得,折合楼面价21819元/㎡。

  越秀·星寰TOD建筑面积约229000㎡,占地面积约70700㎡,规模中等,绿化率为35%,容积率为3,也是中规中矩。

  项目共建13栋住宅,规划1306户,分两期开发,一期首开1-4栋,首推建面约90-133㎡三至四房,货量不算很多,有意向的朋友需多多关注。

  一期大门距谢村地铁站较近,内部没有游泳馆(游泳馆共用)但楼栋呈点状分布,容积率较低。二期开放5-13栋,围合式布局,游泳馆位于中心。

  项目建筑立面由倪阳大师团队打造,同步国际建筑美学,内部定制六大主题花园,打造全龄运动健康社区。项目实行人车分流,共配1774个车位,车位比1:1.36。

  南向的房子有多好?住过就知道,夏天有凉风送爽,不会像北向房子那般闷热;而冬天,太阳可以直射入房间,阳光明媚,温暖舒适。

  目前,对于珠江新城一带的上班族来说,有5个比较热门的置业板块:约一集新闻联播的时间到珠江新城的,有三个,老黄埔,均价约5.3-5.7万/平;黄埔庙头,均价约4.2-4.7万/平;番禺客运站,均价约4.3-4.5万/平。

  相较之下,同样是到珠江新城一集新闻联播的时间,星寰3.7万/平起,价格最笋,而且无论是地段成长性,还是产品,均可圈可点,均好性较优。

  其与地铁关系如此亲密,在以上提到的五大热门置业板块、超10个项目中,只有番禺客运站的龙湖金地项目和科学城的星樾山畔可媲美。

  说白了,南站不止是番禺的南站,也不止是广州的南站,其定位更高,至少是服务于大湾区甚至是华南地区的门户枢纽。

  毕竟,这里是中国最强的高铁枢纽、世界客流量最大高铁站,是广州、乃至整个大湾区对外的重要窗口。

  这里云集5条高铁、3条城轨、5条地铁、2座有轨电车,四通八达的路网,如同动脉深入肌理,向外连通9省,对内衔接珠江新城、琶洲、金融城等核心区。

  比如,大力打造商务区,2020年,城投南站商办综合体、新世界国际学校、正佳广州南站商务区文商旅等19个项目正式签约,预计投资总额超530亿元。

  再比如,《广州南站核心区城市设计》8月出炉了,定位为世界性超大型TOD,南站将从交通站场的单一功能,转向“站城一体、业态融合”的大湾区门户枢纽。

  关于足球场的最新消息半岛官方app,恒大可能会退出,但能肯定的是,无论是城投接手,还是其他白衣骑士,建设不会停,这是广州重磅体育场馆。

  星寰距离7号线分钟通勤半径内可以覆盖珠城、琶洲、广钢、万博、番广区府等日常活动区域。无论是番禺区内部,还是与天河、海珠、荔湾等老城区之间的经济和交通联系都非常的方便。

  :项目属于中等体量,地块规整,楼栋呈点状分布,尽可能给予各户型更开阔的视野,项目本身的配建很少,配建的幼儿园托儿所是独立地块,小区内部仅仅是物业用房,小区的架空层很实用,业主的活动区域很舒服。

  :北临汉溪大道,毕竟是南站到万博的主干道,北侧的几栋楼一线临路,车流的噪音少不了。规划层面上将地块分为两侧,业主要横跨马路到对面地块遛弯的积极性不高——活动区域变少了。

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