半岛邹蓝在无锡迷了一次路 2317创意工场瞧瞧。我事先查好了地图,下车后要走一公里左右的路。我现在正好是走路当健身,走去走回正好活动活动。
下车后前半段路走对,后半段路走岔。过了一个人行天桥再往前看,一两公里范围内,看不出有工厂或者大商业机构的样子,住宅林立。我知道不妙,走岔了。原路打道回府。
回家再一查,知道缘何走岔。我在1978年离开无锡,对无锡新发展和新道路系统不熟,因此在本就不熟悉的无锡东区迷失了方向。本来不用过人行天桥,到桥下沿路往左过去一公里多就到。
14日再去一趟。实地一看,发现网络介绍的夸张了。说美术馆,介绍只说硬件如何诗意,巧夺天工,却没介绍展出作品,也无评论。美术馆没好作品展就立不起来。创意工场里转一圈,没发现标识,也就没能找到美术馆。一圈看下来,一排大厂房改造成了球类运动场地。有不少人打球。四周住宅楼很多,喜欢运动的聚过来倒是顺理成章。餐厅也开了一些。
从华夏南路进去,入口看不出是个文创基地。依然是原来不锈钢市场的样子。若整体改造完成算进度条到100,那现在充其量只有30到40。工业厂房改造运动场馆的路子,与运河汇是两头。运河汇也就留了个大厂房的壳子,里头都精致装修,适合休闲类企业入住,水景环境也适合消费者坐下来歇一歇。湖滨路运河外滩也类似。而1969园,厂房外表也只是简单处理一下,里头根据不同需要简单处理,依然是粗犷的味道。那适合流汗累个半死的体育运动,却不适合消费者坐下来休闲的心态。就厂房改造为体育场馆的做法,我觉得不错。其他还有待下功夫。
不过我也理解通过经营得利来自我滚动改造工业建筑,避免一下子全铺开而过度导致经营压力过大。现在经济不景,投资策略谨慎为好。
无锡近年来,综合性商业和休闲娱乐服务场所,颇有几家开在东区。比如东北方向天一地铁站和惠山大道旁边的悦尚奥特莱斯(十月底在其北边的高楼明都看朋友并打秋风,中午十一点,居高临下看到该处顾客稀疏,看来一年前开业的热乎劲过去了)。最新开张的华侨城无锡运河汇(利用无锡钢铁厂的部分厂房改造),与南长街清明桥古运河街区靠得很近,我刚溜达过去看过。再说这1969,也在东区。无锡大致以东护城河为界,以东的算是东区。如广义一点,沪宁铁路线以东的算东区,华侨城运河汇在铁路以西六百米,护城河延长线以东。可以勉强算东区。
无锡东区相对而言不如无锡西区有青山有湖水。东区基本都是平原,景观不如西区。再说,休闲商业热点也不是想做就一定能做起来的。荣毅仁故居所在荣巷古镇的改造,意图也是发展休闲,但至今很难热起来。荡口古镇一度决策失当,至今相当冷清。周新镇改造能否成功,则还要看一阵半岛官方app。
无锡东区综合类商业和休闲地,如今这三家建成,尤其是两家活化被废弃的大型工业厂房,对于早先乡镇企业特别发达的无锡锡山区,惠山区等,应该是一个很好的样板。大的不好做,小的局部性的休闲商业地,可能难度小。
至于1969园区,外部配套显然还需改善周边公共交通。现在公交到园区门口仅65路,一小时一班。其他线路的站点包括地铁都在一公里开外。若热闹起来,消费者公交去不方便。如都开车则可能停车又大成问题。
离去时我打车到附近熟悉的东亭地铁站,地铁返回。因为以前两次探访阿炳的东亭故居,都在东亭地铁站出入。