您好,欢迎访问半岛·(中国)官方网站-bandao sports!

优质环保原料

更环保更安全

施工保障

流程严谨、匠心工艺

使用年限

高出平均寿命30%

全国咨询热线

+86 0000 86822

行业新闻
您的位置: 半岛 > 新闻动态 > 行业新闻

新闻动态

联系我们

地址:广东省广州市天河区半岛工业园62号

咨询热线:

+86 0000 86822

13988886822

半岛综合体育优化提升“圈里的生活”!青岛上新“教科书”“规划图”

发布时间:2024-02-22 01:29:47人气:

  半岛综合体育优化提升“圈里的生活”!青岛上新“教科书”“规划图”1月9日下午,在市政府新闻办召开的发布会上,市自然资源和规划局对新版《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则(试行)》(以下简称《标准及导则》)进行解读。新版《标准及导则》包括总则、设施分级分类、规划传导、城区统筹公共服务设施设置要求、居住区公共服务设施要求和居住区公共服务设施实施建议等6个章节,将进一步健全基本公共服务体系,提高公共服务水平,增强均衡性和可及性。

  城市生活圈如何配套,随着新版《标准及导则》的发布,青岛有了标准的“教科书”“规划图”,岛城居民生活圈升级路径也愈加清晰。

  社区是城市公共服务和城市治理的基本单元,是让老百姓感受到幸福感、获得感和安全感的最重要的空间层次,建设人民城市首先要从建设宜居舒适的社区入手。

  2023年12月,国务院办公厅转发国家发展改革委《城市社区嵌入式服务设施建设工程实施方案》,提出让更多优质服务“嵌入”社区。

  “嵌入”社区的途径,便是规划利用好社区生活圈。“社区生活圈就是城市居民生活的一个基本单元”,市自然资源和规划局相关负责人介绍,根据自然资源部2021年发布施行的《社区生活圈规划技术指南》,社区生活圈指的是在适宜的日常步行范围内,满足城乡居民全生命周期工作与生活等各类需求的基本单元,融合“宜业、宜居、宜游、宜养、宜学”多元功能,引领面向未来、健康低碳的美好生活方式。

  青岛在2018年发布实施《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》,推进了全市公共服务设施的均衡布局和落地实施。但随着经济社会快速发展,居民对养老、托育、卫生医疗、休闲活动等方面提出了新的、更高的需求。在此背景下,新版《标准及导则》应运而生。

  新版《标准及导则》以构建“社区生活圈”为目标,从设施分级、设施类型和集中布局等方面进一步优化配置要求。基于步行服务范围,兼顾人口规模,新版《标准及导则》将居住区公共服务设施分为15分钟生活圈、5-10分钟生活圈和居住项目三个层级,分别配置内容丰富、规模适宜的各类公共服务设施,设施供给更加均衡合理。在2018版《标准及导则》9个公共服务设施类型基础上,新版《标准及导则》补充了生态休闲和公共安全2类设施;将11类设施分为基础保障型和品质提升型,为社区生活圈在保障基本服务基础上提高服务品质提供规划引导。

  此外,结合居民生活出行特点和区域公共服务实际需求,新版《标准及导则》要求对应15分钟生活圈、5-10分钟生活圈规划布局“邻里中心”,居住项目配置“邻里坊”,从空间布局上充分考虑步行便利可达性,相对集中布局行政管理、商业服务、养老服务、医疗健康服务和文体活动等功能,重点满足老人、儿童的基本服务需求,形成服务高效、生活便利的社区综合性服务中心。

  从“学有优教、病有良医、老有颐养、住有宜居”的民生供给目标来看,新版《标准及导则》所优化提升的“圈里的生活”,将越来越便利和“高级”。

  终身教育类设施。落实国家教育现代化要求,综合考虑生育政策、人口结构等影响要素,根据各区(市)发展阶段,提出突出教育公平、刚弹有度的教育设施控制指标。例如,针对城阳区、西海岸新区等区域人口结构相对年轻化的特点,规定小学和初中千人座位数适当上浮,合理预留教育设施发展空间资源。顺应全民终身教育发展需求,增加社区学校、社区教学站作为品质提升型设施,满足社区居民在家门口“充电”的需求。

  健康管理类设施。结合后疫情时期新特点,新增传染病救治机构,用于补充完善城市医疗体系。根据“大病进医院、小病进社区”的改革方向,将具备条件的社区卫生服务中心提升为社区医院,单处建筑面积由2000平方米提高为不少于3500平方米。为完善托育服务体系,在城区统筹层面,新增托育综合服务中心;居住区层面,新增托育所,作为0-3岁婴幼儿照护服务设施。

  为老服务类设施。围绕老年人“身边、床边、周边”的多种需求,建立适应居家养老、社区养老、机构养老等多种模式的养老设施配套体系。城区统筹层面,设置社会福利院、护理型养老院,突出保障和护理功能;居住区层面,落实社区养老服务设施每百户20平方米要求,将助餐服务和老年人活动等社区级养老设施下沉至新建居住项目。

  体育健身类设施。城区统筹层面,落实市级大型体育场馆和全民健身活动中心,区级中型体育场馆、全民健身活动中心和体育公园。居住区层面,落实“街道全民健身中心+大、中、小型活动场地”,新建居住项目的体育健身设施配置,应同时满足室外人均用地面积不低于0.3平方米和室内人均建筑面积不低于0.1平方米的要求。

  生态休闲类设施。对应15分钟生活圈、5-10分钟生活圈和居住项目分别规划建设社区公园、游园和集中绿地,保障居民步行“15分钟见园,出门见绿”。新建社区公园、游园应设置健身步道和体育活动场地,满足居民日常休闲健身需求。

  除上述设施,修订后的《标准及导则》还对文化活动、行政管理、商业服务、市政公用及公共安全等类型设施配置标准进行了优化提升。

  “邻里坊”是新版《标准及导则》在国内首次提出的概念,可以说是微型化具体化的邻里中心,是一种家门口的综合性社区服务设施。

  按规定,新建居住项目应当设置邻里坊,千人指标不低于350平方米,且单处面积不少于350平方米,跟随住宅同步落地实施半岛官方app。邻里坊内“一坊多能”,社区养老、文化活动、便民商业、快递服务和公共卫生间等5项基本保障型公共服务功能必须予以配置,总建筑面积规模占比不低于65%。还可以根据实际情况,选择设置社区食堂配餐点、老年人活动室、家政服务点、维修服务点、便利店、智能快件箱、阅览室、多功能教室、健身房、康复保健室等。邻里坊可与项目内的上层级配套设施合并设置,如社区卫生服务站、婴幼儿托育所、农贸市场、街道养老服务中心等,形成服务功能更加完善、服务品质更高的邻里中心。

  新版《标准及导则》一方面要求新建项目的公共服务设施,按指标体系进行规划配建;另一方面,为补齐老城区公共服务设施缺口,要求充分挖掘存量用地、用房潜力,合理确定公共服务设施配置指标。

  此外,为保障老城区公共服务设施的补充完善和功能提升,市自然资源和规划局还相继出台了《建设工程规划许可豁免清单》《既有建筑调整使用功能规划建设审查办法(试行)》等文件,支持充分利用城市存量空间资源,建设公共服务设施。

  目前,新版《标准及导则》尚处于试行阶段,接下来,青岛市自然资源和规划局将继续跟踪各方反馈意见,进一步修改完善后正式发布施行,从而不断提升居民幸福指数,打造一座“有温度的城市”。

  新闻信息服务许可证音像制品出版许可证广播电视节目制作经营许可证网络视听许可证网络文化经营许可证

推荐资讯