越秀星寰TOD售楼处电话售楼中心首页网站楼盘百科详情24小时热线电话越秀·星寰TOD建筑面积约229000㎡，占地面积约70700㎡，规模中等，绿化率为35%，容积率为3，也是中规中矩。
项目共建13栋住宅，规划1306户，分两期开发，一期首开1-4栋，首推建面约90-133㎡三至四房，货量不算很多，有意向的朋友需多多关注。
一期大门距谢村地铁站较近，内部没有游泳馆（游泳馆共用）但楼栋呈点状分布，容积率较低。二期开放5-13栋，围合式布局，游泳馆位于中心。
项目建筑立面由倪阳大师团队打造，同步国际建筑美学，内部定制六大主题花园，打造全龄运动健康社区。项目实行人车分流，共配1774个车位，车位比1:1.36。
南向的房子有多好？住过就知道，夏天有凉风送爽，不会像北向房子那般闷热；而冬天，太阳可以直射入房间，阳光明媚，温暖舒适。
目前，对于珠江新城一带的上班族来说，有5个比较热门的置业板块：约一集新闻联播的时间到珠江新城的，有三个，老黄埔，均价约5.3-5.7万/平；黄埔庙头，均价约4.2-4.7万/平；番禺客运站，均价约4.3-4.5万/平。
相较之下，同样是到珠江新城一集新闻联播的时间，星寰3.7万/平起，价格最笋，而且无论是地段成长性，还是产品，均可圈可点，均好性较优。
其与地铁关系如此亲密，在以上提到的五大热门置业板块、超10个项目中，只有番禺客运站的龙湖金地项目和科学城的星樾山畔可媲美。
说白了，南站不止是番禺的南站，也不止是广州的南站，其定位更高，至少是服务于大湾区甚至是华南地区的门户枢纽。
毕竟，这里是中国最强的高铁枢纽、世界客流量最大高铁站，是广州、乃至整个大湾区对外的重要窗口。
这里云集5条高铁、3条城轨、5条地铁、2座有轨电车，四通八达的路网，如同动脉深入肌理，向外连通9省，对内衔接珠江新城、琶洲、金融城等核心区。
比如，大力打造商务区，2020年，城投南站商办综合体、新世界国际学校、正佳广州南站商务区文商旅等19个项目正式签约，预计投资总额超530亿元。
再比如，《广州南站核心区城市设计》8月出炉了，定位为世界性超大型TOD，南站将从交通站场的单一功能，转向“站城一体、业态融合”的大湾区门户枢纽。
关于足球场的最新消息，恒大可能会退出，但能肯定的是，无论是城投接手，还是其他白衣骑士，建设不会停，这是广州重磅体育场馆。
星寰距离7号线分钟通勤半径内可以覆盖珠城、琶洲、广钢、万博、番广区府等日常活动区域。无论是番禺区内部，还是与天河、海珠、荔湾等老城区之间的经济和交通联系都非常的方便。
：项目属于中等体量，地块规整，楼栋呈点状分布，尽可能给予各户型更开阔的视野，项目本身的配建很少，配建的幼儿园托儿所是独立地块，小区内部仅仅是物业用房，小区的架空层很实用，业主的活动区域很舒服。
：北临汉溪大道，毕竟是南站到万博的主干道，北侧的几栋楼一线临路，车流的噪音少不了。规划层面上将地块分为两侧，业主要横跨马路到对面地块遛弯的积极性不高——活动区域变少了。
《水调歌头·丙辰中秋》是宋代大文学家苏轼公元1076年（宋神宗熙宁九年）中秋在密州时所作。这首词以月起兴，与其弟苏辙七年未见之情为基础，围绕中秋明月展开想象和思考，把人世间的悲欢离合之情纳入对宇宙人生的哲理性追寻之中，反映了作者复杂而又矛盾的思想感情，又表现出作者热爱生活与积极向上的乐观精神。词作上片问天反映执著人生，下片问月表现善处人生。落笔潇洒，舒卷自如，情与景融，境与思偕，思想深刻而境界高逸，充满哲理，是苏轼词的典范之作。
《沁园春·雪》是毛主席创作的一首词。该词上片描写北国壮丽的雪景，纵横千万里，展示了大气磅礴、旷达豪迈的意境，抒发了词人对祖国壮丽河山的热爱。下片议论抒情，重点评论历史人物，歌颂当代英雄，抒发无产阶级要做世界的真正主人的豪情壮志。全词熔写景、议论和抒情于一炉，意境壮美，气势阪宏，感情奔放，胸襟豪迈，颇能代表毛主席诗词的豪放风格。
《虞美人·春花秋月何时了》是五代十国时期南唐后主李煜的词作。这是一曲生命的哀歌，作者通过对自然永恒与人生无常的尖锐矛盾的对比，抒发了后顿感生命落空的悲哀。全词语言明净、凝练、优美、清新，以问起，以答结，由问天、问人而到自问，通过凄楚中不无激越的音调和曲折回旋、流走自如的艺术结构，使作者沛然莫御的愁思贯穿始终，形成沁人心脾的美感效应。
《天净沙·秋思》是元曲作家马致远创作的小令，是一首著名的散曲作品。此曲以多种景物并置，组合成一幅秋郊夕照图，让天涯游子骑一匹瘦马出现在一派凄凉的背景上，从中透出令人哀愁的情调，抒发了一个飘零天涯的游子在秋天思念故乡、倦于漂泊的凄苦愁楚之情。这支小令句法别致，前三句全由名词性词组构成，一共列出九种景物，言简而意丰。全曲仅五句二十八字半岛官网，语言极为凝练却容量巨大，意蕴深远，结构精巧，顿挫有致，被后人誉为“秋思之祖”。
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